Palais La Bagatelle

660.000€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anfang der 80er Jahre neu nach mittelalterlicher Vorlage erbaute repräsentative „Palais La Bagatelle“ liegt zwischen Schlosspark, Christuskirche und historischem Stadtmuseum, direkt an
der Andernacher Fußgängerzone und unserer schönen Rheinpromenade.

Damit befindet sich diese einzigartige Wohnung unmittelbar im Herzen der Stadt und bietet ein Leben, wo die Altstadt am schönsten ist, umgeben von Historie und viel Grün.

Die Residenz wurde früher als Hotel – 4 Sterne Plus – genutzt. Nach nunmehr erfolgter Sanierung des Objektes sind hier drei hochwertige und einzigartige Wohnungen sowie eine große und sehr repräsentative Gewerbe- bzw. Büroeinheit entstanden.
Selbstverständlich wurde auch an dazugehörige Parkplätze und ein Carport gedacht.

Die Wohnung beeindruckt durch die offene, sehr helle Raumgestaltung. Mit Herz und viel Liebe fürs Detail wurde diese Dachgeschosswohnung komplett und hochqualitativ saniert.

Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en-Suite, welche durch hochwertige Armaturen und zeitloses, italienisches Design in exklusivem Marmor begeistern.

Ein hohes Maß an Privatsphäre schafft die nicht einsehbare Loggia, von der Sie einen traumhaften Blick auf den Schlossgarten haben.

Besondere Vorteile der Wohnung:
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hohe Decken, das durchdachte Lichtkonzept aus viel Naturlicht und intelligent platzierten Einbaustrahlern sowie die offene Raumgestaltung
schaffen ein großzügiges, exklusives Wohnerlebnis zu jeder Tageszeit. Die hochqualitative Ausgestaltung der Wohnung zeigt sich in vielen außergewöhnlichen Details. So vermitteln die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und die großflächigen, hellen
Feinsteinzeugplatten eine elegante Atmosphäre. Die Böden in den großzügigen Schlafräumen wurden mit hochwertigem Textilbelag ausgestattet.

Ausstattung:
• Zentrale Lage, mitten im Stadtkern mit Blick auf Schlossgarten, Christuskirche und das sehr schöne historische Stadtmuseum

• Große Loggia mit viel Tageslicht und Blick auf den Schlossgarten

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Integrierte moderne Deckenbeleuchtung

• Master-Bedroom mit einzigartiger Spitzdecke und geräumigem Spitzboden

• Helles En-Suite Bad am Master-Bedroom mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch

• Großzügiges En-Suite Bad am 2. Schlafzimmer mit großer Dusche und zwei Waschbecken.

• Sämtliche Badezimmer in elegantem Naturstein mit hochwertigen, formschönen Armaturen

• Gäste-Bad

• Abstell- und Hauswirtschaftsraum

• Großzügiger Kellerraum

• Carport, Stellplätze (nach Bedarf)

Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht.
Morgens auf der reizvollen Rheinpromenade eine Runde joggen, ofenfrische Brötchen vom Bäcker und die druckfrische Tageszeitung vom Kiosk – so kann ein Tag in Andernach beginnen.

Hier leben Sie mitten in der Stadt und mitten im Grünen. Ein parkähnlicher Garten mit Wasserspiel wird die natürliche Mitte. Nach Feierabend genießt man den idyllischen Park oder erledigt noch schnell ein paar Besorgungen – die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, teilweise bis 22.00 Uhr und in unmittelbarer Nähe bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Ideal auch für Pendler
Zwischen Bonn (ca. 45 km) und Koblenz (ca. 20 km) gelegen, überzeugt nicht zuletzt die gute Verkehrsinfrastruktur der Stadt und ihre optimale Anbindung durch Straße und Schiene.
Zu erreichen ist Andernach über die Autobahnen A 61, A 48 und die Bundesstraße 9 sowie per Bahn.
Im Fernverkehrsnetz ist Andernach an die ICE-, IC- und EC-Züge angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Köln Bonn Airport (ca. 70 km), Frankfurt Airport (ca. 100 km) und Frankfurt Hahn Airport
(ca. 90 km) erreicht man einer Stunde.
Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht. Aber auch die Weinregionen Ahr, Rhein und Mosel mit ihren romantische Burgen und Weinterrassen laden zum Entdecken ein. Sehenswerte Ziele in der Eifel sind auf landschaftlich schön gelegenen Routen bequem zu erreichen.
Andernach als „Tor zur Eifel“ mit herrlichen Naturund Geoparks, zahlreichen Eifelmaaren wie der Laacher See oder der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring.

ECKDATEN

  • Betreuung
    Hausmeisterservice
  • Maklerprovision:
    Provionsfrei

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