Perfekt in Szene gesetzt | Wohnen mit Blick auf den LOFTPARK Andernach

OBJEKTBESCHREIBUNG

DIE EXKLUSIVE GRÜNE WOHNOASE IM HERZEN VON ANDERNACH.

LOFTPARK – der zentrale Anlaufpunkt für anspruchsvolles, modernes und nachhaltiges Wohnen im Herzen von Andernach wird ab März 2017 bezugsfertig sein.
Die wertbeständigen und in massiver Bauweise errichteten Häuser bestechen durch Ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung und ihrer exklusiven Ausstattung. Durch den Einsatz von erneuerbaren Energien und nachhaltiger Anlagentechnik wird ein geringer CO2 Ausstoß und eine sehr gute EnEV-Bilanz, für niedrige Energiekosten, erreicht.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:
– wertbeständige und massive Bauweise
– Loggia in Süd Ausrichtung
– großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume
– Bodentiefe Fenster- und Türelemente
– Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
– hochwertige Parkett Böden
– antistatischer Vorwerk Teppich in den Schlafräumen
– keramische Fliesen von Villeroy & Boch
– 3-fach ISO Verglasung & elektrische Rollläden
– offene Wohnküche mit Vorrats-/Abstellraum
– Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
– Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
– separates Gäste WC & separater Hauswirtschaftsraum
– 6 Personenaufzug (barrierefrei)
– Videosprechanlage & separater Kellerraum

Bei der Schlüsselübergabe wird die Wohnung bezugsfrei übergeben, d.h. komplette Fertigstellung der Wohnung inkl. aller Wand- und Bodenbeläge.

HIGHLIGHTS DER WOHNOASE:
– hochwertig ausgeführte parkähnliche Wohnanlage (inkl. aller Pflasterarbeiten)
– fertige Terrassen & Gartenanlagen
– begrünte Lärmschutz- & Sichtwand
– architektonisch moderne & ruhige Wohnanlage

LAGEBESCHREIBUNG:
Andernach bietet alles, was das Leben lebenswert macht – wer in der romantischen Stadt am Mittelrhein zu Hause ist, der kann sich glücklich schätzen. Hier lässt es sich wirklich sehr gut leben und aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft auch gut arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus.

Mit über 2.000 Jahren gehört Andernach zu den ältesten Städten Deutschlands und die mit rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet für ein facettenreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten, Cafés, Bistros und Restaurants. Bildungs- und Lehranstalten wie Realschulen, Gymnasien, eine Berufsbildende Schule sind ebenso selbstverständlich wie Arztpraxen aller Fachrichtungen. Das St. Nikolaus-Stiftshospital sowie die Rhein-Mosel-Fachklinik garantieren für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

ECKDATEN

  • Objektart
    Eigentumswohnung
  • Käuferprovision
    provisionsfrei
  • Baujahr
    2017, Neubau / Erstbezug
  • Zustand
    gehoben & gepflegt
  • Bezugsfertig
    01. April 2017
  • Etage
    1. Obergeschoss, links
  • Wohnfläche
    ca. 107m²
  • Zimmer
    3 ZKB, GW, HWR & Abstelltraum
  • Schlafzimmer
    2, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Badezimmer
    begehbare Dusche & Badewanne
  • Böden
    Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden
  • Energie / Versorgung
    Pellet-Zentralheizung mit Nahwärmenetz
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung & Außenanlagenpflege

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