EHEMALIGES BAUERNHAUS | KERNSANIERT

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ehemalige Bauernhaus mit einer Hofanlage, bestehend aus einem Wohnhaus, zwei Scheunen sowie einem Stallgebäude, wurde von 2012 bis 2017 aufwändig kernsaniert und energetisch modernisiert. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in drei Etagen und bietet genügend Wohnraum für eine Familie mit zusätzlichen Nutzungspotenzial im Innenhof.

Die blickdichte Hofanlage bietet der ganzen Familie eine gemütliche Privatsphäre und läd zum Verweilen und Entspannen ein, ebenfalls bietet Ihnen diese ausreichend Platz für mehrere PKW unterzustellen.

Das Einfamilienhaus im Landhausstil liegt in ruhiger Lage in der Ortsgemeinde Kruft. Die Gemeinde, welche dem Landkreis Mayen-Koblenz angehört, liegt am Nordrand zu Pellenz und grenzt im Nordwesten an den Laacher See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind sowohl in Andernach, als auch in Mendig vorhanden und jeweils ca. 15 min. entfernt.

Der Standort eignet sich gut für Berufspendler sowie ein schnelles Erreichen der Ballungsgebiete Köln/Bonn und Rhein/Main. Die Entfernung nach Koblenz beträgt ca. 25 km, Andernach, Neuwied und Mayen jeweils ca. 13 km.

ECKDATEN

  • Objektart
    ehemaliges Bauernhaus
  • Kaufpreis
    a. Anfrage
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.
  • Wohnfläche
    160m²
  • Zimmer
    6 ZKB, HWR, GW, Abstellraum
  • Zustand
    aufwändig saniert, hochwertig
  • Bodenbeläge
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieversorgung
    Gas Zentralheizung
  • Grundstück
    543m²
  • Stellplatz
    Gas Zentralheizung, 2017

STANDORT

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