MODERNE ETW | IDEALE KAPITALANLAGE

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 erbauten 4-Parteien Hauses in Koblenz. Sie verfügt über 97 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, einem großen Wohnbereich mit Fußbodenheizung und Kaminanschluss, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste WC mit Fenster, 2 Abstellräume und 2 Balkone.

Highlights der Wohnung:
– die Koblenzer Altstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Fußbodenheizung und Kaminanschluss
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Waschmaschinenanschluss in Bad und Gäste-WC
– PKW-Stellplatz mit direktem Zugang zum hinteren Balkon
– großer Eingangsbereich
– optimale Verkehrsanbindung (B9, A48, A3)

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Ganztagsschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Großstadt Koblenz feierte im Jahr 1992 ihr 2000- jähriges Bestehen und gehört damit zu den ältesten und kulturell interessantesten Städten Deutschlands.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zu den nahegelegenen Anschlussstellen A61, A3 und B9 erreichen sie Ihr Ziel in kurzer Zeit. Die Ballungszentren Rhein/Main und Köln/Bonn sind in ca. einer Stunde erreichbar.

ECKDATEN

  • Objektart
    Eigentumswohnung
  • Baujahr
    1999
  • Kaufpreis
    a. Anfrage
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.
  • Wohnfläche
    97m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Zimmer
    3 ZKB, GW, 2 Balkone, Abstellraum
  • Bodenbeläge
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieversorgung
    Gas-Zentralheizung

HIGHLIGHTS

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