hellen Eigentumswohnung in zentraler Lage

85.000€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die auffällig schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuwied-Oberbieber.
Das formschöne und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bietet vier attraktive und unterschiedliche Wohneinheiten.
Die Bauweise ist massiv. Das komplette Gebäude wurde 2010 aufwändig und hochqualitativ kernsaniert. Ein gepflegter Eingangsbereich mit Steintreppenhaus bietet eine besondere Atmosphäre.
Moderne und sehr ansprechende helle Bäder mit einfallsreicher und sogleich praktischer Gestaltung machen die Wohnungen noch attraktiver. Auch die Fußbodenheizung trägt sehr zum Wohlfühlen bei. In lichtdurchfluteten großzügigen Räumen ist komfortables Wohnen garantiert. Die hochwertigen Meranti-Holzfenster, natürlich isolierverglast, sind nicht nur zeitlos und edel, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die auffälligen Sprossen im oberen Bereich der Fenster lassen die Außenfassade noch stilvoller und extravaganter erscheinen. Die Dachabdeckung ist 2009 passend zum Gesamteindruck mit hochwertigem Naturschiefer saniert worden.

Durch die offene Küche gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Viel Tageslicht schafft Atmosphäre – Wohlfühlen garantiert.
Im lichtdurchfluteten Schlafzimmer sorgen die hohen Decken für ausreichend Stellfläche Ihrer Möbel – ein Ort nur für Sie !
Ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Badezimmers lassen Ihre Ideen zur Wirklichkeit werden.
Klare Linien schaffen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Transparenz.

Außergewöhnlich große Fensterflächen bringen viel Naturlicht und eine besondere Atmosphäre in den offenen Wohnraum. Der moderne Laminatboden und die helle Einbauküche verstärken den gemütlichen Eindruck dieser Wohnung – hier verbringt man gerne viel Zeit.

Besondere Vorteile der Eigentumswohnung:
· 2010 aufwändig und hochqualitativ kernsaniert.
· Hochwertige isolierverglaste Meranti-Holzfenster mit eleganten Sprossen.
· Hohe Fensterflächen spenden sehr viel Licht und Transparenz.
· Neue Heizungsanlage – Fußbodenheizung im EG für ein angenehmes Raumklima.
· Digitale Raumthermostate zur Fernsteuerung.
· Modernes helle Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche.
· Zentrale Lage, auch für Pendler bestens geeignet.

Oberbieber ist ein Stadtteil von Neuwied in Rheinland-Pfalz und liegt etwa 6 km nördlich vom Neuwieder Zentrum entfernt am Nordrand des Neuwieder Beckens und am Fuße des berühmten Westerwaldes. Die günstige Verkehrsanbindung über die L 260, B42 und B9 sowie die kurze Autobahnanbindung zur A3 und A61 in ca. 15 Minuten machen die Lage auch für Pendler sehr interessant.
Ebenso facettenreich sind die Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften, Cafés, Bistros und Restaurants.
Oberbieber gehört zum Naherholungsbebiet der Stadt Neuwied. In Ihrer Freizeit können Sie am Schwanenteich in wunderschöner Natur die Seele baumeln lassen, den bekannten Neuwieder Zoo besuchen oder auch im Sommer herrliche Tage im Freizeitbad-Oberbieber verbringen – hier lässt es sich gut leben!

ECKDATEN

  • Baujahr:
    kernsaniert
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Befeuerungsart:
    Gas
  • Maklerprovision:
    5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

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