Ein neues Lebensgefühl im Eigenheim –vielleicht Ihr neues Zuhause?!

315.000€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die freistehende Immobilie fügt sich durch klare Linien wunderbar in die Umgebung ein.
Lassen Sie Ihren Ideen zur Gestaltung der Außenanlagen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihre eigenen Gartenträume.

Der Neubau lässt keine Wünsche offen. Moderne Ausgestaltung mit formschöner Treppe und zeitlosen hellen Türen in allen Etagen, das durchdachte Lichtkonzept aus viel Naturlicht und intelligent geplanter großzügiger Verglasung sowie die offene Raumgestaltung schaffen ein exklusives Wohnerlebnis zu jeder Tageszeit.
So vermittelt die Fußbodenheizung, gesteuert durch eine hochwertige Gasbrennwerttechnik in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in sämtlichen Wohnräumen ein behagliches und zugleich gesundes Raumklima.
Die Warmwasserversorgung erfolgt energiesparend über Solar.

Ausstattung:
· Zentrale Lage im Neubaugebiet „am Vulkanpark“ in Mayen

· Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an eine Effizienzhaus 70

· Luftdichtigkeit garantiert geringe Wärmeverluste

· Hauseingangstüre mit Sicherheitsschloss 3-fach-Verriegelung und 2-fach Wärmeschutzverglasung

· 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit UG-Wert von 0,6 W/(m² K)

· Elektromotorischer Antrieb der Rollläden für komfortables Öffnen und Schließen

· Gasbrennwertheizung mit Solaranlage gekoppelt

· Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

· Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärme-Rück-Gewinnung

· Großzügige offene Raumgestaltung

· Helles Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und großer Fensterfläche

· geräumiges Gäste-WC mit großer Fensterfläche

· Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum

ECKDATEN

  • Maklerprovision:
    3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

STANDORT

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